IHRE DATEN

Datenschutzhinweise

Mit diesen Hinweisen informieren wir Sie gemäß Art. 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG) über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf dieser Website.

1. Verantwortlicher

JL Real Estate GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Jan Lehmann
Herdweg 24, 70174 Stuttgart
E-Mail: jl@jlrea.com · Telefon: +49 711 2529 71-70

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht zu benennen (Art. 37 DSGVO, § 38 BDSG). Für alle Datenschutzanliegen erreichen Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten.

2. Bereitstellung der Website und Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website verarbeitet unser Hosting-Dienstleister technisch notwendige Daten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem. Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern sowie Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Logdaten werden nach kurzer Frist automatisiert gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

3. Cookies und Zugriffe auf Ihr Endgerät

Wir setzen keine Analyse-, Tracking- oder Marketing-Cookies und keine vergleichbaren Technologien ein. Soweit technisch unbedingt erforderliche Informationen im Browser gespeichert werden (z. B. Ihre Flächenauswahl während des Besuchs), erfolgt dies ohne Einwilligung gemäß § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; die anschließende Verarbeitung stützt sich auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

4. Kontakt-, Miet- und Besichtigungsanfragen

Bei einer Anfrage über das Formular verarbeiten wir Name und E-Mail-Adresse (Pflichtangaben), freiwillig Unternehmen und Telefonnummer, Ihre Nachricht, die gewählte Anfrageart sowie Ihre Flächenauswahl. Die Daten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Anbahnung eines möglichen Mietverhältnisses.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen); für freiwillige Angaben Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Zum Schutz vor Missbrauch und automatisierten Massenanfragen setzen wir ein unsichtbares Prüffeld und eine Begrenzung der Anfragen je E-Mail-Adresse ein (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ohne die Pflichtangaben können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

5. Automatische Benachrichtigung per E-Mail

Nach dem Absenden wird Ihre Anfrage gespeichert und automatisch per E-Mail über die Absenderadresse der Domain notify.w1-bk.space an Jan Lehmann (jl@jlrea.com) übermittelt, damit sie zügig bearbeitet werden kann. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine Werbe-E-Mail oder ein Newsletter wird nicht versendet.

6. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Zugriff auf Ihre Anfragedaten haben ausschließlich die mit der Bearbeitung betrauten Personen. Soweit für die Vermietung erforderlich, können Angaben an den Eigentümer des Objekts weitergegeben werden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für den technischen Betrieb setzen wir sorgfältig ausgewählte Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO ein:

• Lovable Labs Incorporated (Hosting, Datenbank und E-Mail-Versand) einschließlich deren Unterauftragsverarbeiter, insbesondere Cloudflare, Inc. und Supabase, Inc.,
• IONOS SE (E-Mail-Postfach und Empfang der Anfrage-Benachrichtigungen),
• Google Ireland Limited (Google Fonts zur Darstellung der Schriftarten; dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nur, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

7. Übermittlung in Drittländer

Einzelne Dienstleister bzw. deren Unterauftragsverarbeiter haben ihren Sitz in den USA oder können dort Daten verarbeiten. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission zum EU-U.S. Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO), soweit der Empfänger zertifiziert ist, im Übrigen auf Grundlage von EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Eine Kopie der Garantien erhalten Sie auf Anfrage.

8. Speicherdauer

Kommt kein Mietverhältnis zustande, löschen wir Anfragedaten spätestens 12 Monate nach Abschluss der Bearbeitung. Kommt ein Vertrag zustande, bewahren wir geschäftsrelevante Unterlagen gemäß den handels- und steuerrechtlichen Fristen auf (6 bzw. 8 bis 10 Jahre nach § 257 HGB, § 147 AO; Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Server-Logfiles werden nach kurzer technischer Frist gelöscht.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO); die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einlegen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir weisen zwingende schutzwürdige Gründe nach oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an jl@jlrea.com.

10. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts oder Arbeitsplatzes. Für uns zuständig ist: Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart, www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de.

11. Datensicherheit, keine automatisierte Entscheidung

Die Übertragung erfolgt TLS-verschlüsselt. Externe Links, etwa zu Google Maps, werden erst durch Ihren Klick aufgerufen; dort gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling (Art. 22 DSGVO) findet nicht statt.

Stand: Oktober 2026